- Rubens Capistrano
- PROTEJA SEU PATRIMÔNIO!
Não coloque seu patrimônio em risco por um contrato mal redigido!
Evite dores de cabeça e prejuízos financeiros. Tenha a segurança de quem presidiu a Comissão de Direito Imobiliário analisando cada detalhe do seu negócio.
Você sabia que 70% dos problemas com imóveis surgem de contratos mal feitos?
Comprar ou vender um imóvel é um passo sério. Sem uma conferência técnica, você pode acabar caindo em ciladas como:
Dívidas Ocultas
Dívidas condominiais e fiscais ocultas que você pode herdar
Cláusulas Abusivas
Cláusulas abusivas que dificultam a rescisão do contrato
Problemas na Matrícula
Problemas na matrícula que impedem a transferência do imóvel
Riscos de Penhora
Riscos de penhora por processos do antigo proprietário
Nossa Solução: Assessoria Jurídica Imobiliária
Atuamos de forma preventiva e estratégica para que você assine com tranquilidade. Realizamos:
Raio-X de Documentos
Auditoria completa de certidões e histórico do bem para identificar qualquer risco antes da assinatura.
Elaboração e Revisão
Contratos personalizados que protegem seus interesses reais, não modelos prontos de internet.
Regularização
Sanamos pendências documentais antes que se tornem um problema judicial custoso.
- Autoridade em Direito Imobiliário
Por que confiar na Capistrano Advogados?
Com vasta experiência e atuação ativa nas instituições de classe, o Dr. Rubens Capistrano é ex-Presidente da Comissão de Direito Imobiliário (OAB/SP - 37ª Subseção), trazendo para o seu contrato o mais alto nível de especialização e ética profissional.
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Experiência Comprovada
Mais de 20 anos atuando exclusivamente em Direito Imobiliário -
Atendimento Personalizado
Cada caso é tratado com atenção exclusiva e estratégia personalizada -
Liderança Institucional
Presidente da Comissão de Direito Imobiliário da OAB/SP
Como Funciona Nossa Metodologia
Um processo transparente e eficiente para sua total tranquilidade
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Análise Inicial
Você nos envia a documentação do imóvel e realizamos uma análise preliminar completa, identificando pontos críticos e riscos potenciais. -
Análise Completa
Realizamos auditoria jurídica detalhada: certidões atualizadas, matrícula, débitos, processos judiciais e histórico completo do imóvel.
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Elaboração do Contrato
Criamos um contrato personalizado que protege seus interesses específicos, com cláusulas estratégicas para sua segurança máxima. -
Acompanhamento até a Assinatura
Estamos presentes em todas as etapas até a conclusão do negócio, garantindo que seus direitos sejam plenamente respeitados.
Dúvidas Frequentes
Por que preciso de um advogado se a imobiliária já tem um contrato?
O advogado da imobiliária visa o fechamento do negócio; o seu advogado visa a SUA proteção. Enquanto a imobiliária busca concluir a venda rapidamente, seu advogado pessoal garante que seus direitos estejam protegidos e que você não assuma riscos desnecessários.
Quanto tempo demora uma análise de contrato?
Prezamos pela agilidade, entregando pareceres detalhados em tempo recorde para não travar sua negociação. Geralmente, uma análise completa é realizada em 48 a 72 horas, dependendo da complexidade do caso.
Qual o investimento para ter segurança jurídica no meu contrato?
O investimento varia conforme a complexidade da operação e o tipo de serviço necessário. Entre em contato conosco para uma avaliação personalizada e orçamento transparente. Lembre-se: prevenir é muito mais econômico do que remediar problemas jurídicos futuros.
Proteja seu patrimônio agora
Não deixe para depois. Entre em contato e garanta a segurança jurídica que seu negócio imobiliário merece.
- Rubens Capistrano
OAB/SP 246.818
Advocacia especializada em Direito Imobiliário com excelência e compromisso com seus interesses.
Contato
- (11) 98474-9157
- capistrano@capistranoadvogados.com.br
- Marechal Deodoro, 319, Sala 01 - São João da Boa Vista - SP
Áreas de Atuação
- Contratos de Compra e Venda
- Contratos de Locação
- Due Diligence Imobiliária
- Regularização de Imóveis